为深化粤港澳大湾区城市运营创新实践，探索城市规划与可持续运营的融合发展路径，2月13日，珠海市规划设计研究院举办“产业商业化维度下的城市运营与投资孵化”专题学术讲座。讲座由党委书记、副院长谭文杰主持，各部门基层以上领导及技术骨干共120多人参加。同时，珠海市香洲正菱控股有限公司、珠海乐士投资管理有限公司相关代表也应邀参加，共同开启一场知识与思想的盛宴。

本次讲座有幸邀请到阎镜予博士作为主讲人，他是香港中文大学博士，现任中科产发董事长、中科蕾奥董事长，也是深圳市人工智能与机器人研究院场景应用实验室发起人，在城市运营体系构建、产业资本运作、科技园区开发等领域深耕多年，有着丰富且极具前瞻性的实战经验。

讲座开始前，阎镜予博士一行参观了规划院展厅，初步了解珠海规划科创中心及规划院的整体现状。

在当下城市快速发展、区域竞争白热化阶段，传统城市规划侧重于空间布局，而产业商业化如同一股革新力量，重塑城市发展逻辑。讲座中，阎镜予博士详细介绍了产业地产的本质、发展阶段、盈利模式、产业规划层次以及产业招商七种人等基本逻辑，并从宏观、微观层面分析当前产业地产的新形势，创造性地提出了产业地产“五个前置”“四色招商”“新三板斧”的新策略。末尾，以投资孵化的具体案例与透析作为总结并引发思考。讲座通过深入浅出的剖析比较，以产业地产的生动案例贯穿始终，展示出城市运营的重要作用和独特魅力，为规划行业的发展与转型注入新的思想活力。

讲座之后，规划院还举行了研讨会，组织技术骨干就具体项目与阎博士团队进行深度交流。

明者因时而变，知者随事而制。目前在粤港澳大湾区深度融合发展、珠海争创应用场景创新示范的背景下，唯有持续学习、跨界融合，不断思考推动规划设计行业的发展与转型，方能把握新兴赛道的发展机遇，助力规划院在城市发展的浪潮中踏浪前行，书写更加辉煌的篇章！